Emlak ofisi için web sitesi ve ilan yönetimi programı

Emlak ofisi web sitenizi ve ilanlarınızı aynı programdan yönetirsiniz: ilanı adım adım sihirbazla hazırlayıp firma sayfanızda ve blogu olan sitenizde yayınlarsınız. Sahibinden’deki ilanı Chrome eklentisiyle aktarırsınız; ilanlar dış ilan sitelerine gönderilmez.

Firma sayfası şablonları neler, neyi değiştirebilirim?

3 şablon var: Klasik Kurumsal (lacivert, ciddi görünüm), Modern (tam genişlik kapak görseli, kartlar) ve Vitrin (ilanlar önde, filtreli portföy). Vurgu rengi, logo, kapak görseli, başlık, hakkımızda, hizmetler, rakamlar, ekip, SSS, galeri, çalışma saatleri, WhatsApp, harita ve sosyal medya adresleri panelden girilir; telefon, e-posta ve adresi göstermek ya da gizlemek sizin seçiminizdir.

Web Sitesi modülünde hangi bloklar var, sayfa nasıl kurulur?

14 blok vardır: Kahraman, Zengin metin, Görsel, Galeri, Hizmetler, İstatistik, Ekip, İlanlar, Sık sorulan sorular, Harekete geçirici, İletişim (talep formu), Harita, Blog yazıları ve Ayırıcı. “Blok ekle” listesinden eklenir, katmanlar sürüklenerek sıralanır, canlı önizleme masaüstü, tablet ve mobil genişlikte görülür. 5 hazır tema, renk, yazı tipi ve menü ayarlanır; sayfa taslak ya da yayında olur.

Sitemde blog yazıp yayınlayabilir miyim?

Evet. Blog sekmesinde başlık, özet, kapak görseli, kategori, etiket ve yazar girilir; metin zengin metin editöründe yazılır. Yazı taslak kalır, hemen yayınlanır ya da seçtiğiniz tarih ve saatte zamanlı yayınlanır. Blog sayfası kategoriye göre süzülür; “Blog yazıları” bloğu son yazıları istediğiniz sayfaya getirir.

İlan yönetimi programında ilan nasıl hazırlanır?

İlan Yönetimi’nde “Yeni İlan Ekle” 6 adımlı sihirbazı açar: Temel Bilgiler, Teknik Özellikler, Özellikler (iç, dış, manzara, muhit), Konum, Medya, İletişim ve önizleme. İlan kiralık ya da satılıktır; fiyat TRY, USD veya EUR girilir. Emlak tipleri konuttur (daire, villa, müstakil ev…); arsa ve işyeri tipi yok. İlan kaydı portföy kaydından ayrı girilir.

İlana kaç fotoğraf ve video eklenebilir, büyük dosya yüklenir mi?

En çok 50 fotoğraf (JPEG, PNG, WebP) ve 3 video eklenir. Fotoğraflar sürükle-bırakla gelir, yukarı-aşağı düğmeleriyle sıralanır, her birine açıklama yazılır; Evrak Merkezi’nde bekleyen görseller de seçilebilir. Bir kayıtta eklenen yeni fotoğraflar toplam yaklaşık 4 MB’ı aşarsa yüklenmez, gruplar hâlinde ekleyin; tek büyük fotoğraf tarayıcıda küçültülür. Video küçültülemediği için 4 MB’ı aşan video yüklenmez. Videolar herkese açık sayfada oynatılmaz.

İlanlarım web sitemde nasıl listelenir, bazılarını gizleyebilir miyim?

Web Sitesi yayında değilken Herkese Açık Sayfa şablonları, durumu Aktif ve “Sitede yayında” işaretli ilanları kart olarak listeler; ziyaretçi satılık/kiralık ve emlak tipine göre süzer. Web Sitesi yayındaysa “İlanlar” bloğu en çok 12 ilan, “Tüm ilanlar” sayfası en yeni 24 ilan gösterir. İlanı kartındaki “Sitede yayında” kutusuyla gizlersiniz; kiralık ilan “Kira Sözleşmesine Çevir” ile sözleşmeye bağlanınca listeden düşer.

Siteden gelen talepler nereye düşer, mülk sahibinin bilgileri görünür mü?

Firma ve ilan sayfasındaki talep formu ad, telefon, e-posta ve mesajı alır; Satış CRM’de “Web Sitesi” kaynaklı yeni aday müşteri açılır (ilan sayfasından geldiyse ilan nota yazılır), yönetici ve muhasebe kullanıcılarına uygulama içi bildirim gider. Malik adı, taşınmaz no, ada-parsel, ilandaki iletişim kişisi ve dahili notlar herkese açık yanıtlara girmez.

Sahibinden’deki ilanımı programa nasıl aktarırım?

Chrome eklentisi, Sahibinden ilan sayfasında EmlakERP simgesine tıklayınca bilgileri okur; kontrol edip Kaydet dersiniz. Fiyat, m², oda, bina yaşı, kat sayısı, ısıtma, eşya, tapu durumu, açıklama, işaretli özellikler ve fotoğraflar gelir; portal linki, il ve fiyat zorunludur, aynı ilan iki kez eklenmez. Aktarım ilanı satılık daire olarak açar ve sitede yayında bırakır; gerekirse düzenleyin. Fotoğraflar kopyalanmaz, bağlantı olarak tutulur.

Sahibinden Chrome eklentisi nasıl kurulur?

Mağaza kurulumu yoktur. İlan Yönetimi’ndeki “Eklentiyi indir (.zip)” ile paketi indirip tamamen açın, Windows’ta içindeki emlakerp.bat’a çift tıklayın. Dosyalar kopyalanır ve adımlar gösterilir: chrome://extensions (Edge’de edge://extensions) > Geliştirici modu > Paketlenmemiş öğe yükle > gösterilen klasör. Eklenti, aynı tarayıcıda Emlak ERP’ye giriş yaptığınızda oturumu alır; giriş yoksa kayıt yapamaz.

İlanlarım Sahibinden’e ve diğer ilan sitelerine gönderilir mi?

Hayır. Aktarım tek yönlüdür: Sahibinden’den Emlak ERP’ye alırsınız, ilanlarınız Sahibinden’e ya da başka ilan sitelerine gönderilmez. İlanlar yalnız kendi firma sayfanızda ve Web Sitesi’nizde yayımlanır; her ilanın kendi bağlantısı vardır.